Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Balkon für individuellen Wohnkomfort

41564 Kaarst

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41564 Kaarst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,34 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
60b84c92-e0e1-48d1-96ff-192768325f68
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
195.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
181.1 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967

Diese attraktive 72,34 m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die großzügige Raumaufteilung dieser Eigentumswohnung verspricht optimalen Komfort und gewährleistet zugleich Privatsphäre. Ein Highlight ist der Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort mit malerischem Blick bietet.

Die separate Küche, das geflieste Wannenbad und das geräumige Schlafzimmer sind geschickt vom zentralen Flur abgegrenzt, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, deren Kosten separat beim Versorger abgerechnet werden. Zudem wurden neue Fenster und eine moderne Klingelanlage installiert.

Die Wohnung bietet großzügigen Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot inspirieren und entdecken Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lage

Kaarst bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und Naturerlebnis. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zur Rhein-Ruhr-Region oder Großstädten wie Düsseldorf und Köln. Besonders hervorzuheben ist der Kaarster See, ein malerischer Erholungsort außerhalb der Stadt. Dieser idyllische See lädt zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Wassersportaktivitäten ein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Sonstiges

Sonstiges Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: [email protected]
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 72, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10805162016