Eigentumswohnung in zentraler und schöner Wohnlage-nahe der Innenstadt!

32105 Bad Salzuflen

159.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
38d39a07-6168-4b9a-9320-4328e87a4d08
Kauf­preis
159.500,00 €
Preis pro m²
2.453,85 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-11-10
Aus­stell­datum
11.11.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bietet sich die Möglichkeit, eine moderne und sehr gut vermietete Wohnung in einer hervorragenden Wohnlage, nahe der Salzetal- und MEDIAN-Klinik, zu erwerben. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich in Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und Schlafzimmer auf. Ein Fahrstuhl ist im Objekt vorhanden und bringt Sie in alle Etagen!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und der Gemeinschaft steht ein Wasch-/und Trockenkeller zur Verfügung.

Ein der Wohnung zugewiesener PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Beheizt wird die Wohnung über eine junge Gasheizung (Baujahr 2018). Der Endenergieverbrauch beträgt 81 kWh/(m²a).

Die Fenster sind Kunststoff-/Isoglasfenster und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist seit April 2013 sehr gut vermietet. Informationen zum Mietverhältnis und den Mieteinnahmen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Rufen sie uns an! Ihr Schweneker-Team.

Lage

Diese schöne, vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten. Das Haus teilt sich noch einmal in zwei Hälften auf die Sie beide über separate Eingänge erreichen. Die Innenstadt, der Kurpark sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit viel Ausblick ins Grüne ist hier gegeben.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 2.978,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen