Eigentumswohnung inkl. Gartengrundstück !!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 60 m². Ursprünglich war diese Wohnung einmal als eine 3 Zimmer Wohnung angedacht. Heutzutage gibt es das 3. Zimmer nicht mehr, dafür besitzt die Wohnung jetzt einen offenen und hellen Wohn,- Essbereich.
Die eher kleine Wohneinheit besteht insgesamt aus 5 Wohneinheiten und befindet sich am Rande der Herforder Innenstadt. Eine große Besonderheit ist, dass zu jeder Wohneinheit ein eigener Gartenanteil gehört. Dieser umfasst bei der angebotenen Wohnung knapp 230 m² und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und genutzt werden. Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch eine Gartenhütte für entspannte Abende. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch,- und Trockenkeller steht sämtlichen Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Die gut geschittene 2 Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet. Diese stammt aus dem Jahre 2003. Vor einigen Jahren wurden die Fenster und die Heizkörper in der Wohnung erneuert. Erst vor wenigen Wochen wurde diese noch frisch in weiss gestrichen. Ein Modenisierungsbedarf besteht sicherlich beim Badezimmer und den Fussböden. Hier wurde erst kürzlich der alte Teppichboden entfernt und nun kann der neue Eigentümer gleich einen neuen und ansprechenden Bodenbelag verlegen.
Lage
Das Wohngebäude befindet sich etwas abseits vom großen Trubel der Herforder Innenstadt gelegen. Hier wohnen Sie etwas ruhiger und beschaulicher, dennoch ist die Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs,- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. Ob nun mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, das können Sie selbst entscheiden.
Sonstiges
Sonstiges Eine ideale Wohnung für den Eigennutzer mit Freude an einem Gartengrundstück. Gestalten Sie hier Ihre eigene Wohfühloase. Da die Wohnung bereits frei gestellt ist, kann auch eine kurzfristige Übergabe erfolgen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 13,73 m², Gesamtfläche: 73,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 229,97 m², 3 Etagen