Eigentumswohnung mit ansprechendem Raumkonzept
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,01 m² mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung überzeugt durch ein tolles Raumkonzept, welches sich über zwei Etagen innerhalb der Wohnung erstreckt.
Im Obergeschoss befinden sich das besonders großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.
Die Küche ist mit einem gepflegten Einbauprogramm in Holzoptik ausgestattet. Die Ausstattung umfasst einen Ceranherd mit Backofen und eine Dunstabzugshaube. Ausreichend Stauraum ist in Form von Ober- und Unter-schränken gegeben.
Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und schlicht in Weiß gefliest.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt, welcher eine indi-viduelle Raumgestaltung ermöglicht. So können der Wohn- und der Essbereich harmonisch voneinander getrennt werden. Ferner bietet das Wohnzimmer Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Genie-ßen ein.
Eine Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich zwei Zimmer, welche sehr gut als Arbeits- und/ oder Schlafzimmer genutzt werden können. Beide Zimmer sind derzeit mit einem älteren Teppichboden ausgestattet.
Ferner sind der Wohnung folgende Nebenräumlichkeiten zugeordnet:
-Ein eigener Abstellraum im Keller
-Ein Pkw- Außenstellplatz in Form eines Sondernutzungsrechts
-Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt € 370,00. Dieser Betrag teilt sich in
€ 260,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten und € 110,00 Zuführung zur Instandhal-tungsrücklage auf.
Diese Maisonettewohnung bietet optimale Voraussetzungen für einen zwei Perso-nenhaushalt mit viel Potential zur Umsetzung der eigenen Wohnträume.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage der Schlossstadt Ahrensburg. Die Nachbarbebauung umfasst ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Entfernung zum U-Bahnhof 'Ahrensburg-West' beträgt nur wenige Gehminuten.Das Ahrensburger Zentrum ist schnell und problemlos mit dem Bus, mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die schnell erreichbare B 75 bis zur Hamburger Innenstadt oder Sie nutzen die Regionalbahn Ahrensburg.
Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt diverse Schulen und Kindergärten. Auch für die Freizeitgestaltung sind Sporteinrichtungen wie z. B. der Golfclub Ahrensburg und das weit über die Ahrensburger Grenzen hinaus bekann-te Schwimmbad „Badlantic“ vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine Individuell nach Absprache