Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Sankt Ingbert, die mit ca. 82 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und einladender Flur, der zu allen Räumen führt und eine klare Struktur schafft. Der ca. 22 m² große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ein ruhiger Rückzugsort für sonnige Stunden oder laue Abende ist.
Die Küche ist praktisch gestaltet und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was man zum Kochen benötigt. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Elternschlafzimmer bietet großzügigen Raum und Blick ins Grüne - ein ruhiger Ort zum Entspannen.
Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Der Flur beherbergt zudem einen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für den Alltag schafft.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Für bequemes und sicheres Parken sorgt eine eigene Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Diese Wohnung in Sankt Ingbert überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den ruhigen Balkon mit Ausblick ins Grüne - eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Aufteilung in einer begehrten Lage.
Ausstattung
+ Balkon
+ Gäste WC
+ Badewanne
+ 2 Schlafzimmer
+ Garage
Lage
Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Die Stadt Sankt Ingbert bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Museum für Vor- und Frühgeschichte oder das Kulturhaus "Alte Schmelz".
Insgesamt ist die Lage der Immobilie als sehr attraktiv und familienfreundlich zu bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
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Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.
Provision für Käufer:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Der Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.82