Großzügige Eigentumswohnung in Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren in Teilen Saniert und renoviert. Das angegebene Baujahr ist fiktiv, das Ursprungsbaujahr soll laut Schätzung um ca.1930 liegen. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG und ist grundsätzlich in einem guten Zustand. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert, einige Fenster sind aber noch aus den 1980-90er Jahren. Zur Wohnung gehört noch der linke abgeschlossene Teil einer Doppelgarage und ein großzügiger Kellerraum. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, sollte die Wohnung nicht eigengenutzt werden, kann der Mieter auch gerne mit Übernommen werden. Die Küche im Wert von ca. € 8.000,00 ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung und das Wohnhaus wurden vor einiger Zeit saniert und renoviert worden. In der ETW wurde das Bad renoviert und die Fenster sind teilweise erneuert worden. Die ETW verfügt über einen Echtholzparkettboden aus dem Ursprung des Hauses, hat schöne hohe Decken durch die der Altbaucharakter mit unterstrichen wird.
Die Immobilie liegt in SB Malstatt, in einer Seitenstraße zur Hauptstraße, mit guter Anbindung zur Autobahn und S-Bahn.
Malstatt ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Mitte der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Dort leben rund 29.500 Menschen; Malstatt ist somit nach St. Johann der zweit-einwohnerstärkste Stadtteil. (Quelle Wikipedia)
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
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Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Grundstücksfläche: 579,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00