Eigentumswohnung mit dem Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das luxuriöse Wohnerlebnis in Münster - Gievenbeck. Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumswohnung, die ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnen bietet. Sie befindet sich derzeit im Projektierungszustand und wird 2026 fertiggestellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80,67 m² besticht die Etagenwohnung durch ihre sehr durchdachte Raumaufteilung und Eleganz.
Diese Neubauwohnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und den Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgen für höchsten Komfort . Besonderes Augenmerk verdient der Balkon der zum verweilen einlädt.
Der teilweise unterkellerte Bereich der Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet, rundet das Angebot ab. Die exklusive Lage in Münster - Gievenbeck macht diese Eigentumswohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in eine wertbeständige und begehrte Wohngegend.
Diese einmalige Gelegenheit, in Stil und Komfort zu investieren, sollten Sie nicht verpassen. Treten Sie ein in ein Zuhause, das Ihnen die perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben bietet.
Ausstattung
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- KFW 40 EE
- Stellplatz
- Fahrradraum
Lage
Die angebotene Wohnung an der Niedenstiege in Münster- Gievenbeck bietet den perfekten Kompromiss zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit. Durch das gut ausgebaute Netz an Naturradwegen erreichen Sie bequem und schnell den Prinzipalmarkt, Münsters gute Stube, in nur 12 Minuten mit dem Fahrrad. Ebenso sind die Standorte der Universität und die der Fachhochschule in nur 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.
Innerhalb von etwa 15 Minuten gelangen Sie bequem mit dem Bus zum Hauptbahnhof. Gievenbeck bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Parks, traditionellen münsterländischen Höfen mit gemütlichen Cafés sowie Sehenswürdigkeiten wie dem Haus Rüschhaus oder dem Haus Vögeding. Die Gegend lädt zu herrlichen Radtouren auf den Spuren von Münsters berühmter Dichterin Annette von Droste-Hülshoff ein.
Des Weiteren finden Sie in Gievenbecks Infratstruktur alle wichtigen Bestandteile des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Banken und eine Vielzahl von gemütlichen Ausgehmöglichkeiten in inhabergeführten Geschäften. Besonders hervorzuheben ist die traditionsreiche Gastronomie im Zentrum von Gievenbeck, an der Michaelkirche. Hier sind kürzlich weitere neue Lokalitäten entstanden, die zum Verweilen einladen. Die schnelle Erreichbarkeit der B54 über die Gievenbecker Auffahrt ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßen- und Autobahnnetz.
Sonstiges
Sonstiges
Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Eine Teilungserklärung befindet sich in Erstellung.
Die Beheizung erfolgt gemäß dem KFW 40 Standard über eine Luft-Wärmepumpe. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5