Eigentumswohnung mit Fernblick, 2 Balkonen Garten und Garage

97877 Wertheim

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97877 Wertheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
90c2d026-6dcf-40fe-a3d4-5fc327578823
Kauf­preis
169.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-22
Aus­stell­datum
23.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese wunderschöne helle Wohnung in Wertheim/ Lindelbach in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet wird Sie begeistern.

Das Highlight sind die 2 Balkone, die Garage und der große Gartenanteil mit einem Holz- Gartenhaus und einem kleinen Gewächshaus.

In diesem 1996 hochwertig erbauten 3- Familienhaus betreten Sie in der Dachgeschosswohnung zunächst den Eingangsbereich der Sie gegenüber in den Ess- und Wohnbereich mit Balkon und Fernblick führt, praktischerweise gelangen Sie von hieraus rechterhand in die Küche.

Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie 1 Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Kinderzimmer oder als Homeoffice nutzbarer Raum und eine praktische Abstellkammer erreichen Sie gleichfalls vom Eingangsbereich aus.
Hochwertige Parkett- Laminat- und Fliesenböden sowie die Einbauküche runden den Komfort der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenanteil und ein Kellerraum. ein separater Wasch- und Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoß des Hauses.

Die bereits leerstehende Wohnung kann umgehend bezogen werden.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage über unser Kotaktformular.



Lage

Lindelbach ist eine kleine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern in einer wunderschön ruhigen Natur.

Im Nachbarort Dertingen befindet sich eine Grund- und Ganztagsschule sowie ein Kindergarten.

Die Autobahnauffahrt A3 erreichen Sie in nur 5 Minuten direkt am Wertheim Village.

Die Stadt Wertheim erreichen Sie in 10 Minuten. Hier finden Sie weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte, Banken, namhafte Arbeitgeber für die Region und die bestmögliche Versorgung für das tägliche Leben.
Die Altstadt lädt in Ihre historischen Gassen mit Cafés und hervorragender Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein.
Die Stadt, direkt an Main und Tauber gelegen, bietet zudem interessante Freizeit- Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Haftung Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung