Eigentumswohnung mit großer Südterrasse und zwei Stellplätzen im beliebten Wohnort Wedel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt 15 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und ein Trockenraum mit einer gemeinschaftlichen Waschmaschine. Ein separater, abgeschlossener Raum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Energie: Verbrauchsausweis, BJ Haus 1973, BJ Heizung 2004, Erdgas, 147,90 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus Flur, Diele, Badezimmer, dem offen gestalteten Wohnbereich mit Küchenbereich, Wohn- und Schlafbereich und der großen Terrasse.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 47m². Die Terrasse hat eine Größe von ca. 19m² und ist mit 1/4 bzw. ca. 4,8m² in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe/Schrank. Das Badezimmer ist ein Vollbad. Die alte Einbauküche wurde bereits ausgebaut. Die große Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar und nach Süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei fest überdachte PKW-Stellplätze (Doppelparker/Hubstellplatz).
Eckdaten:
Wohnung Nr. 2
Miteingentumsanteile: 408/10.000
Monatliches Wohngeld EUR 316,00 inkl. Zuführung Rücklage
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Rolandstraße 9e, 22880 Wedel. Wedel, im westlichen Einzugsgebiet von Hamburg, ist durch eine schöne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur geprägt. Durch die Elbnähe und die guten Verkehrsanbindungen durch S-Bahn und Buslinien ist Wedel ein sehr beliebter Wohnort. Alle Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind bequem zu erreichen.