Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse

85521 Ottobrunn

270.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85521 Ottobrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Etage
5
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f345c99d-ed2a-491e-8c88-8be3f70ada06
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
270.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWhm2a
Gültig bis
2024-09-09
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung mit Flair wartet auf einen neuen Eigentümer! Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohnung im vierten Stock. Ein Highlight ist sicherlich die ruhig gelegene, sonnige Terrasse mit toller Aussicht. Diese wurde ganz aktuell neu abgedichtet und neu belegt.

Die Aufteilung mit Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad und Terrasse ist sehr gut gelungen.
Im Wohnbereich gibt es eine Einbauküche und aufgrund der Größe des Raumes genügend Platz für Esstisch, Sitzgelegenheiten und TV-Schrank.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Bad mit Waschbecken und Duschbadewanne ist durch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet.

Egal ob Sie diese als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sehen bietet die Wohnung alles was man zum Wohlfühlen braucht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienreihenhaus in Ottobrunn.

Ottobrunn ist ein süd-östlich gelegener Stadtteil von München und liegt ca. 15 km entfernt vom Münchner Zentrum. Über die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 27 Minuten die Innenstadt mit zahleichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch die Gemeinde Ottobrunn hat einiges zu bieten. Neben hervorragender Infrastruktur (Bushaltestelle) gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, die Sparkasse und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Sportlich Interessierte kommen im Umkreis voll auf Ihre Kosten. Umliegend gibt es mehrere Kinderspielplätze und ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 650 m, Bäckerei ca. 1 km, Edeka ca. 2 km, A8 ca. 3 km, Kindergarten ca. 5 km, Grundschule ca. 4 km, Hauptbahnhof München ca. 23 km, Flughafen München ca. 45 km

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Besichtigungstermine Da die Wohnung aktuell vermietet ist bitten wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Mieter stattfinden können. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung