Eigentumswohnung * Perfekt für Handwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1928 befindet sich im malerischen Glauchau / Reinholdshain und ist ab sofort käuflich zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² und zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren, sich kreativ zu entfalten und die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das dreistöckige Gebäude ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.
Ergreifen Sie die Möglichkeit und lassen Sie dieses einzigartige Objekt in neuem Glanz erstrahlen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Vollunterkellert mit reichlich Stauraum
- Effiziente Ofenheizung für wohltuende Wärme
- Flexible Beheizung durch Elektro- und Holzfeuerung
- Gas liegt im Haus an, für die Nachrüstung einer Etagenheizung
- 1 Stellplatz sowie eine Garage können aus der Pacht übernommen werden
- 1 extra Zimmer als Abstellraum sowie zwei Dachbodenabteile
Lage
Glauchau liegt an der Zwickauer Mulde, am Rand des Erzgebirgsbeckens, auf einer Höhe von 266 m ü. NHN (St. Georgen-Kirche) im Süden des Sächsischen Burgen- und Heidelandes. Die nächsten Oberzentren sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km). Der Glauchauer Bismarckturm steht auf der Bismarckhöhe (317,3 m) über der Stadt Glauchau. Die Sohle der Zwickauer Mulde bei der Glauchauer Eisenbahnbrücke (Strecken nach Zwickau und Gößnitz) befindet sich auf 230,5 m Höhe.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Wolkenburger Str. 5 in Glauchau, Ortsteil Reinholdshain, Deutschland. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage vereint ländliches Flair mit städtischen Vorzügen. Das Stadtzentrum von Glauchau liegt lediglich 3,1 Kilometer entfernt und ist somit schnell erreichbar.
Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die nur 2,6 Kilometer vom Objekt entfernt ist. Familien mit kleinen Kindern finden den nächsten Kindergarten in einer Entfernung von nur 2,6 Kilometern. Für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder bieten sich mehrere Bildungsstätten in der Umgebung an: Die Grundschule ist 3,5 Kilometer, die Realschule 3,8 Kilometer und das Gymnasium 4,7 Kilometer entfernt.
Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, stellt diese Immobilie einen attraktiven Wohnort für verschiedenste Lebensphasen dar.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Bitte schreiben Sie an [email protected] oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt.
Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Grundstücksfläche: 1.226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 3.10