Eigentumswohnung selber nutzen und durch die Mieteinnahmen der 2. Wohnung bezahlen lassen!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2 schöne Wohnungen die sich in einem tollen Denkmalgeschützten Wohnhaus sind. Die größere der beiden Wohnungen befindet sich im Vorderhaus und die kleiner befindet sich im kleinen Hinterhaus.
Ausstattung
Diese tollen Wohnungen befinden sich einmal im EG des Vorderhauses und einmal über 2 Etagen im Gartenhaus eines schönen Gründerzeitgebäudes. Die Wohnung im EG mit 51,83 qm im EG besitzt eine hübsche Küche mit Fenster, 2,5 hübsche Wohnräume und ein Duschbad. Im Gartenhaus befindet sich die kleinere 2 Raumwohnung mit 30 qm, Im EG besitzt sie einen kleinen Flur, das Wohnzimmer mit Küchenanschluss und ein WC mit Waschmaschinenanschluss und im OG das Schlafzimmer sowie das Tageslichtduschbad. Am Gartenhaus befindet sich der kleine aber hübsche Garten für die Allgemeinheit. Beide Wohnungen sind vermietet, Whg. 1 51,83 qm für 299,00 ? und Whg. 13 mit 30 qm für 225,00 ? Kaltmiete. Wenn Sie z.B. die größere Wohnung Whg. 1 selber nutzen möchten, könnten Sie einen Teil der monatlichen Kreditzahlungen über die Mieteinnahmen der Whg. 13 senken. Dafür wohnen Sie dann in einer eigenen Wohnung zu einem geringeren monatlichen Preis!! Oder man passt die derzeitigen Kaltmieten im Rahmen eines Mieterhöhungsverlagen an. Lassen Sie sich dazu von uns beraten!! Das angegebene Hausgeld setzt sich aus den nicht umlagefähigen Kosten mit 75,26 ? und der Erhaltungsrücklage mit 49,24 ? zusammen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabstellraum und einen kleinen Hof zur Allgemeinnutzung. Verbrauchsausweis nicht notwend da Denkmalschutz. Die Heizung wurde vor kurzen gegen eine sparsame Brennwerttherme getauscht um den Energieverbrauch zu senken.Abgerundet wird das Angebot durch einenKellerabstellraum und einen kleinen Hof zur Allgemeinnutzung.Verbrauchsausweis, Gas 121 kWh/(m²*a).Verbrauchsausweis, Gas 121 kWh/(m²*a).
Lage
Schöne zentrale und auch ruhige Lage von Pieschen zwischen der Großenhainer Str. und der Leipziger Str. Tolles Wohngebiet mit schönen toll sanierten Wohnhäusern sowie kurzen Weg zur Elbe. Der öffentliche Nahverkehr ist ebendso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig das Sie eine Telefonnummer angeben. Weiter tolle und preiswerte Wohnungen unter www.kk-vermietungsservice.de Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1