Eigentumswohnungen Remagen - Kripp
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses auf einem 817 m² großem Grundstück. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Diele, Wohn- Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. (Plan anbei). Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum sowie zur gemeinsamen Nutzung eine sehr große Waschküche/Trockenraum mit Waschplatz für jede Wohneinheit.
Hinter dem Haus gibt es ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert.
In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind ähnlich ausgestattet. Einige Beispiele haben wir mit den veröffentlichten Bildern (in Absprache mit den Mietern) festgehalten. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet; die Miete wird regelmäßig und pünktlich gezahlt.
Ausstattung
- Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Bad mit Fenster, Waschbecken, Wanne, Dusche und WC
- Gaszentralheizung (siehe Energieausweis)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Stellplatz für PKW und Fahrrad
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschküche
- Hausmeisterservice
Die technischen Einrichtungen des Hauses sind regelmäßig gewartet worden und sind intakt.
Wir bitten Sie, dass Sie sich von der Ausstattung und dem Zustand der Wohnung selbst ein Bild durch eine Besichtigung machen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in 53424, Remagen-Kripp. Die Umgebung - ein Wohngebiet - ist geprägt durch Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Rheinauen sind vom Haus aus in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Bus (Haltestelle in 3 Minuten fußläufig erreichbar) oder dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Remagen/Bahnhof (Anbindung: nach Bonn 17 Minuten) oder in der Stadt Sinzig sowie mit der Rheinfähre von Kripp in der Stadt Linz. Erwähnenswert ist die Verbindung ins Ahrtal nach Bad Neuenahr-Ahrweiler. (ein Lageplan ist beigefügt)
Hier die Einrichtungen in der Umgebung:
- Kindergärten (kostenlos) in Kripp und Remagen, Grundschule, IGS Integrierte Gesamtschule, Gymnasium in Sinzig, Rhein-Ahr-Campus Remagen der Hochschule Koblenz
- Schwimmbad, Tennishalle u. -plätze, Reiterhof, Fußball- /Sportplatz, viele Sportvereine
- Supermärkte (Edeka, Norma, Müller, REWE, DM, Lidl), Einzelhandelsgeschäfte, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Remagen, wie auch in Sinzig, Im Gewerbegebiet Remagen Lidl, Toom-Heimwerkermarkt, Getränkemarkt
- Volksbank und Kreissparkasse
- Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Physiotherapeuten, (teilweise in direkter Nachbarschaft des Hauses), Apotheken, Krankenhaus, Sanitätshaus, Ärztehaus in der Stadt
Es gibt mehrere Hotels in Remagen und Kripp. Restaurants finden Sie am Rheinufer von Kripp sowie in der Innenstadt von Remagen. Die Rheinpromenade von Remagen ist ein besonderes Highlight mit Restaurants, Eiscafé und Café. Mit den Anliegern der Rheinschifffahrt - Köln-Düsseldorfer und Siebengebirgslinie - besteht die Möglichkeit, von hier aus Schifffahrten auf Rhein und Mosel zu unternehmen.
Remagen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bietet Remagen durch die vielen Vereine und Veranstaltungen sehr gute Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges Aus Datenschutzgründen wurden nur einige wenige Bilder - mit Genehmigung der jeweiligen Mieter - veröffentlicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 817,00 m²