EILENBURG * SCHLOSSBERG * ERSTBEZUG NACH DACHGESCHOSS-AUSBAU * 3 ZIMMER WOHNUNG - TAGESLICHTBAD mit DUSCHE/WANNE
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
EILENBURG * SCHLOSSBERG * ERSTBEZUG NACH DACHGESCHOSS-AUSBAU * 3 ZIMMER WOHNUNG - TAGESLICHTBAD mit DUSCHE/WANNE
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die hier zur Vermietung stehende Wohnung wurde in 2023/2024 errichet. Der vorher bestehende Dachboden wurde zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Sie bietet viel Platz für ein Paar oder Familie.
Ausstattung
Erstbezug nach Ausbau Dachgeschoss:
* Eingangsbereich/Flur
* großzügiges Wohnzimmer
* angrenzendes Schlafzimmer
* geräumiges Kinder-/Arbeitszimmer
* große Küche (ohne EBK)
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Vinyl- bzw. Laminatboden
* moderne Fliesen in Küche und Bad
* Deckenspots (LED) in Flur, Küche und Bad
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum im Treppenhaus
* Abstellraum im Kellergeschoss
* Garten zur allgemeinen Nutzung der Hausbewohner
* kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus
Lage
Das Objekt befindet sich auf dem Schloßberg mit wunderschönem freien Blick über Eilenburg und Umgebung, sehr angenehme ruhige Lage. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen, das Krankenhaus Eilenburg sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Friseur, Sparkasse, Tankstelle, Ärztehaus etc. Restaurants und Pubs erreicht man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt, ebenso Rossmann, Bekleidungsgeschäfte, Ämter und anderes.
Lage der Wohnung im Objekt: DG (= 3.OG) links
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt ist Bestandteil der Denkmalliste Eilenburgs und benötigt daher keinen Energieausweis. Dieser wird jedoch dennoch erstellt und kann nach Vorlage eingesehen werden.
Hinweis: Die gesamten Nebenkosten in Höhe von 250 Euro teilen sich wie folgt auf: 150 Euro Neben-/Betriebskosten und 100 Euro Heiz-/Warmwasserkosten. Die Heizung sowie das Warmwasser werden über eine neue sparsame Gastherme versorgt, die Kosten hierfür werden anhand eines Direktvertrags mit dem Gasversorger an diesen gezahlt.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vergessen Sie hierbei nicht, Ihre Telefonnummer mit anzugeben, ohne diese erfolgt keine Terminvereinbarung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordsachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024