Ein Anwesen für Wohnträume - Stilvolle Villa aus dem Jahr 1925
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Objektbeschreibung
Ein Anwesen für Wohnträume - Stilvolle Villa aus dem Jahr 1925
Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1925 präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.596 Quadratmetern thront dieses stilvolle, villaähnliche Haus, das in den Jahren 1996 und 1997 umfassend saniert wurde und sich heute in einem hervorragenden Zustand zeigt. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 833 Quadratmetern bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter: Zahlreiche liebevoll erhaltene Details, wie filigrane Stuckverzierungen, elegante Holzvertäfelungen und großflächige Fensterfronten, schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine elegante Treppe miteinander verbunden sind. Das Erd- und Obergeschoss beherbergen insgesamt 12 stilvolle Zimmer, während das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eine beeindruckende Galerie bereithält. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick über die parkähnliche Gartenanlage, die zum Träumen und Genießen einlädt.
Im Souterrain des Hauses findet sich ein besonderes Highlight: eine einladende Cafeteria, die sich perfekt für gemütliche Kaffeepausen oder gesellige Stunden eignet. Zusätzlich sind im Keller fünf weitere Räume vorhanden, die vielseitig nutzbar sind - ob als Hobbyraum, Atelier oder für private Rückzugsorte. Jede Etage verfügt über moderne Sanitärräume, die Komfort und Funktionalität verbinden.
Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer im Jahr 2021 erneuerten Gasheizung versorgt wird. Dadurch wird nicht nur eine behagliche Wärme gewährleistet, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energienutzung ermöglicht. Diese zeitgemäße Ausstattung in Kombination mit den klassischen Elementen macht das Anwesen zu einem einzigartigen Wohnjuwel.
Lassen Sie sich von der Magie dieses Anwesens verzaubern - ein Ort, der Geschichte erzählt und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Die harmonische Verbindung von Stil, Eleganz und Funktionalität macht diese Villa zu einem idealen Domizil für Menschen, die das Besondere suchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich inspirieren - hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Wichtiger Hinweis:
Aktuell ist es ein Gewerbeobjekt. Eine Umgestaltung auf Wohnraum ist aber vorstellbar.
Lage
Willkommen in Rosengarten, einem idyllischen Ortsteil von Frankfurt (Oder), wo das Leben im Einklang mit der Natur steht. Umgeben von üppigen Wäldern, eröffnet sich hier eine Welt der Ruhe und Erholung - ein Ort, an dem Sie durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. In Rosengarten finden Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Trotz der friedlichen Lage müssen Sie hier keineswegs auf eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt und andere Ziele verzichten.
Der Bahnhof Rosengarten ist nur etwa 150 Meter entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Von hier aus sind Sie innerhalb von nur etwa 70 Minuten am Alexanderplatz, dem pulsierenden Herzen Berlins. Die Züge fahren regelmäßig im Stundentakt und machen Rosengarten zu einer idealen Wahl für Pendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen.
Auch mit dem Auto ist Rosengarten bestens angebunden. In etwa 65 Kilometern erreichen Sie das Tesla-Werk, und auch der Flughafen BER ist mit 77 Kilometern in Reichweite - ideal für alle, die beruflich viel unterwegs sind oder einfach gerne spontan verreisen. Innerhalb von Frankfurt (Oder) sind Sie ebenfalls schnell mobil: Der Oderturm, das Wahrzeichen der Stadt, ist nur 7 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot. Für größere Einkaufswünsche liegt das Spitzkrug Multi Center etwa 10 Kilometer entfernt, wo Sie in einer Vielzahl von Geschäften alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden.
Das wahre Juwel von Rosengarten ist jedoch seine natürliche Umgebung. Inmitten eines weitläufigen Waldgebiets gelegen, eröffnet sich hier eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge, morgendliche Joggingrunden oder entspannte Fahrradtouren - die Natur liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen. Die umliegenden Wälder laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.
Für Berufspendler, die in Berlin arbeiten oder häufig nach Frankfurt (Oder) müssen, bietet Rosengarten den perfekten Ausgleich: Hier finden Sie eine Ruheoase, die Ihnen nach einem langen Arbeitstag die Möglichkeit gibt, inmitten von Vogelgezwitscher und sanft raschelnden Blättern zur Ruhe zu kommen. Gleichzeitig bietet die hervorragende Verkehrsanbindung die Flexibilität, jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel zu gelangen.
In Rosengarten finden Sie das Beste aus beiden Welten - die Nähe zu urbanen Zentren und die Ruhe der Natur. Eine Kombination, die in unserer hektischen Zeit zu einem seltenen Gut geworden ist. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie diesen Luxus: Ein Zuhause, das Ihnen Raum zum Leben und Aufatmen bietet, und zugleich eine Anbindung, die Ihnen alle Möglichkeiten offenhält. Entdecken Sie das charmante Rosengarten - wo die Natur beginnt und der Alltag aufhört.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 764,00 m², vermietbare Fläche: 764,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1997