Ein bezauberndes Haus mit vielen Möglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es freut uns, Ihnen hier eine ganz bezaubernde Immobilie präsentieren zu können. Ob als Kapitalanlage oder selbst mit im Haus wohnen - dieses attraktive Mehrfamilienhaus hat für beides Potential. Es befindet sich am inneren Stadtrand und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie die liebevolle und sehr umfangreiche Sanierung.
Das Haus umfasst vier Wohnungen, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: zwei gemütliche Zwei-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss, eine sehr einladende Vier-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss und eine großzügige Drei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Die Vier-Raum-Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird mit Verkauf frei. Perfekt, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen oder als Investition in eine sichere Zukunft.
Die technischen Details sind ebenso überzeugend: Das Gebäude ist ausgestattet mit Kunststofffenstern samt Außenjalousien, die nicht nur für eine angenehme Lichtregulierung sorgen, sondern durch den straßenseitigen Schallschutz auch für Ruhe sorgen. Die effiziente Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Fabrikat Buderus, Baujahr 2009) garantiert ein komfortables Wohnklima zu vernünftigen Betriebskosten.
Zusätzlich verfügt das Haus über praktische Abstellkammern im Hausflur und Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Ein Wäscheplatz sowie ein Wäscheboden erleichtern den Alltag. Besonders erwähnenswert ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit einer hübschen Terrasse dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.
Ein ganz großer Pluspunkt ist natürlich das befahrbare Grundstück. Für Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung.
Wenn dieses Haus mit seinem Potential Ihr Interesse weckt, informieren wir Sie gern über die Details und stellen es Ihnen persönlich vor. Kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
- 4 Wohnungen (2 Zwei-Raum-Wohnungen, 1 Drei-Raum-Wohnung, 1 Vier-Raum-Wohnung)
- davon sind 3 Wohnungen vermietet, die größte Wohnung eigengenutzt und frei werdend
- Bäder mit Wanne und Dusche, außer eine Wohnung im Erdgeschoss (Duschbad)
- Kunststofffenster mit Außenjalousien
- Gaszentralheizung Brennwerttechnik Fabrikat Buderus (Baujahr 2009)
- Abstellkammern im Hausflur
- Kellerräume (teilunterkellert)
- Wäscheplatz und Wäscheboden
- drei Außenstellplätze, ein Carport und eine Garage
Lage
Frankenberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen an der Zschopau, die am westlichen Stadtrand durch eine Auenlandschaft fließt. Die Stadt ist von malerischen Wäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal und dem Buchenwald umgeben. Frankenberg an sich liegt wunderbar zwischen den Großstädten Chemnitz, Leipzig, Dresden und Freiberg. Wenn Sie in die Ferne schweifen wollen, sind die B169, die A4 oder der Bahnhof schnell erreicht, um an Ihr Ziel zu gelangen. Das Mehrfamilienhaus finden Sie am Stadtrand von Frankenberg. Die Lage ist angenehm, denn von hier sind alle Wege des täglichen Lebens schnell erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden