Ein- bis Zweifamilienhaus inkl. Baugrundstück und 3 Garagen in Liebenau-Lamerden

34396 Liebenau

69.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34396 Liebenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.738 m2
Wohnfläche
178 m2
Immobilienwert
Online-ID
1b8d9965-e4aa-4c99-b983-7780709d6ee7
Kauf­preis
69.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
297.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-20
Aus­stell­datum
21.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1896
Baujahr laut Energieausweis
1896
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1896 als Fachwerkhaus mit einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde im späteren Verlauf um einen Anbau erweitert und verfügt über eine angebaute große Garage (ehem. Scheune). Es besteht Sanierungsbedarf.

Das Erdgeschoss umfasst den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Hobbyraum, die Küche, ein Bad und 3 Schlafzimmer. Vervollständigt wird diese Ebene durch die Waschküche, von der Sie einen Zugang zur Terrasse haben. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als klassische Schlafebene und umfasst 4 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Deckenhöhe im DG beträgt ca. 1,95m.

Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Sträuchern, Bäumen und einer großen Rasenfläche angelegt. Neben dem Haus befinden sich 2 weitere Garagen, sodass Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung steht.

Das angrenzende, nördlich gelegene Flurstück (34/1) mit einer Größe von 1.307 m² ist im Angebot enthalten und kann separat bebaut werden. Eine Abwasserleitung befindet sich am Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. Nähere Auskünfte erteilt Ihnen gern die Stadt Liebenau oder die Bauaufsicht des Landkreis Kassel in Hofgeismar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brennwerttechnik

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen