Ein-bis Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Wintergarten zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Hier wird eine Doppelhaushälfte in einer attraktiven Wohngegend zum Verkauf angeboten, die genügend Raum für die gesamte Familie bietet. Das Haus verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller und der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut.
Dieses attraktive Angebot eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein komfortables und großzügiges Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Insgesamt stellt dieses Haus eine attraktive Option für Käufer dar, die nach einem großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Ausstattung
Die Doppelgaushälfte erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Zudem ist das gesamte Haus unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wintergarten, der an die Wohnung anschließt. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Garage. Ein Garten vervollständigt das Areal.
Die Fläche im Kellergeschoss beträgt etwa 78,1 m², während das Erdgeschoss inklusive Wintergarten rund 109,82 m² groß ist. Das 1. Obergeschoss misst etwa 72,56 m², und der Dachausbau oder Spitzboden hat eine Fläche von ca. 20 m². Somit ergibt sich eine Gesamtfläche des Hauses von etwa 280,48 m².
Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 444 m². Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeteilt, und eine genaue Vermessung wird noch durchgeführt.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt, sowie Zugang zum Wintergarten und Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein Bad und ein Schlafzimmer befinden sich ebendfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder Gäste geeignet sind. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Der Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Grillabende mit Freunden und Familie. Zudem ist die Doppelhaushälfte mit einer Garage ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die sich ideal für Familien eignet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Objekt-Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich auch am Wochenende. Sehr geehrte Interessenten wir bedanken uns für Ihre freundliche Nachfrage. Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden basieren. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Hierneben bitten wir zu beachten, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposé (ggf. Gutachten) an Dritte ohne unsere Zustimmung gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslöst. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Event GmbH. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar