Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in Lautertal (OT)

36369 Lautertal

252.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
182,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36369 Lautertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
182,86 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
aa2f4740-4ccf-4b8f-b907-3f731709103e
Kauf­preis
252.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1965 erbaut und steht auf einem ca. 833 qm großen Grundstück. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten, ein Schuppen sowie ein weiterer Unterstand für Maschinen/Autos sowie eine Garage.
Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl; Bj. ca. 1995). Die Fenster bestehen aus Kunststoff (Isolierglas; Bj. ca. 1998).

Letzte Modernisierungen wurden ca. 2023 durchgeführt (Brenner der Heizung). Ca. 2005 wurde die Haustüre eingebaut.

Insgesamt kann das Objekt auf zwei Etagen bewohnt werden. Ca. 182,86 qm stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Aufteilung:

KG: Flur, Abstellkammer, Heizung, Werkstatt, Ölkeller, Waschküche, kl. Speisekammer

EG: Flur, Wohnzimmer, Zimmer, Toilette, Bad mit Badewanne, Zimmer, kl. Speisekammer, Küche

OG: Flur, Wohnzimmer, Zimmer, Toilette, Bad mit Dusche, Zimmer, kl. Speisekammer, Zimmer (Küchenanschlüsse vorhanden), Balkon

DG: nicht ausgebaut (Zwischendecke (ca. 10 cm) wurde vor ca. 20 Jahren gedämmt)

Lage

Lautertal grenzt im Norden an die Gemeinde Schwalmtal, im Osten an die Stadt Lauterbach, im Süden an die Stadt Herbstein, sowie im Westen an die Stadt Ulrichstein und die Gemeinde Feldatal.

Die Gemeinde Lautertal ist sehr zentral inmitten des Vogelsbergkreises, Hessens und Deutschlands gelegen. Der Naturpark Vulkanregion Vogelsberg bietet faszinierende Naturerlebnisse, die es zu entdecken gilt. Hier können Sie noch die unberührte Natur entdecken.

Sonstiges

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher