Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten im Extertal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Extertal-Sillixen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 qm gibt es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Objekt ist 1956 in Massivbauweise errichtet worden und ist voll unterkellert, eine Garage sowie Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu.
Das 952 qm große Grundstück ist ideal für Gartenfreunde, auch Kinder haben hier genügend Platz zum Toben.
Mit ein paar Renovierungen ist Ihr neues Eigenheim zeitnah bezugsfertig.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 63 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne.
Im ca. 58 m² großen Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie Vorratsräume und der Wasch-/ Trockenraum. Über den außenliegenden Zugang gelangen Sie von hier aus direkt in den Garten.
Das Dachgeschoss kann als Ausbaureserve genutzt werden.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2007 - neue Heizungsanlage
2007 - Erneuerung der Elektroverteilung
Lage
Silixen ist ein Ortsteil der lippischen Gemeinde Extertal im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft hat rund 1.655 Einwohner und liegt im Norden des Gemeindegebiets an der Stadtgrenze zu Rinteln nahe der Weser. Am östlichen Ortsrand vorbei verläuft die Extertalstraße (Landesstraße 435). In Bad Eilsen, in der Nähe von Rinteln, befindet sich die nächstgelegene Autobahnauffahrt zu der Bundesautobahn 2 (A2).
Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Sportvereine, etc. sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist auch mit dem Bus bestens gegeben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 140 m.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 226.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen