Ein Bungalow, der Herzen höher schlagen lässt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traum-Bungalow in Staufenberg-Landwehrhagen
Ein Zuhause auf einer Ebene - dieser einzigartige, massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche inklusive einem großzügigen Wintergarten alles, was das Herz begehrt. Das praktische Haus wurde 2011 renoviert und verbindet modernes Wohnen mit einem Hauch von einem kleinen Paradies mit toller Aussicht und einer Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Platz für Ihre Träume
Behagliche Stunden in Ihrem Wohnbereich mit Kamin sind garantiert. Der Essbereich ist im Wohnzimmer. Hier gibt es eine Durchreiche zur Küche.
Der großzügige Wintergarten, der auch als Atelier, Fitnessbereich oder einfach als Wohlfühloase genutzt werden kann, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Die Gartenfläche lädt zum Verweilen ein, und mit dem Balkonkraftwerk leisten Sie sogar einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung.
Das 2011 modernisierte Bad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper, Bidet und modernem Design.
Ein beheizbarer Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Projekte. Hier gibt es ein Fenster und eine Tür nach draußen zum Garten. Von hier aus gelangen Sie in die große Garage die sich unter dem Wintergarten befindet. Hier findet sicher nicht nur ein Auto Platz.
Dieser Bungalow kann für Sie zu einem einzigartigen Lebensgefühl werden!
Die Brötje Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2019. Mit den durchgeführten Renovierungen im Jahr 2011 ist dieses Haus bestens ausgestattet, um Ihnen viele Jahre Freude zu bereiten. Seine solide, massive Bauweise garantiert einen sicheren Rückzugsort für Ihre Familie
Ausstattung
Highlights, die begeistern
Großzügige Wohnfläche: 3 Zimmer und ein Wintergarten mit ca. 50 m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Treppe zum Garten.
Terrasse und Geräteschuppen im Garten.
Der Wintergarten ist beheizbar entweder mit einem Heizkörper oder mit dem Kamin.
Moderne Ausstattung: Eine weiße, hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Zusätzliches Highlight im Keller: Eine Sauna mit Liegefläche und eine große Badewanne und eine separate Dusche bieten Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden.
Platz für Ihre Fahrzeuge: Eine Garage neben dem Haus, eine weitere unter dem Wintergarten und Platz für 2-3 Autos in den Einfahrten.
Lage
Idyllische Lage mit städtischer Nähe
Landwehrhagen, ein charmantes Dorf der Gemeinde Staufenberg, liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht den Ort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Universitätsstadt Göttingen und zur Stadt Kassel, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind.
Eine Gemeinde mit Herz
Landwehrhagen besticht durch seine herzliche Dorfgemeinschaft und seine familienfreundliche Infrastruktur. Hier wird Nachbarschaft noch gelebt - ob bei Vereinsaktivitäten, Dorffesten oder Begegnungen auf dem Wochenmarkt.
Freizeit und Natur - Erholung vor der Haustür
Die Umgebung von Landwehrhagen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Wander- und Radwege: Entdecken Sie die idyllische Landschaft auf gut ausgebauten Wegen.
Freizeitaktivitäten: Nahegelegene Wälder und Flüsse laden zu Ausflügen ein, und verschiedene Sportvereine bieten ein breites Angebot.
Historisches Flair: Sehenswürdigkeiten wie die Burg Plesse in der Umgebung verleihen der Region zusätzlichen Charme.
Infrastruktur - Alles, was man braucht
Bildung:
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden, was Landwehrhagen besonders attraktiv für Familien macht.
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, Metzgereien und kleinere Geschäfte bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Kassel oder Göttingen schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Lage nahe der A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für gute Erreichbarkeit.
Ein Ort, der inspiriert
Landwehrhagen verbindet die Vorzüge eines entspannten Dorflebens mit der Nähe zu städtischen Angeboten. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen - ein idealer Ort, um anzukommen und zu bleiben.
Staufenberg-Landwehrhagen bietet die perfekte Balance aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Ein Wohnort, der sowohl Erholung als auch Lebensqualität garantiert.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011