Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1–3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Dachrohling Ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bilder zu diesen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden, weitere Dach-Rohling-Angebote an. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne auch die entsprechend spezialisierte Umbau-Firma an. Auch unterstützen wir Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter 030- 2555 81 803 bzw. unter der Mail [email protected] zur Verfügung.
Ausstattung
-Dachrohling -mit einer 220 m2 großen Grundfläche -5. Etage -mit 165 m2 reiner Wohnfläche bebaubar -190 m2 Nutzfläche inklusive Dachterrassen und Loggien -im Grundbuch sind 3 Wohnungen eingetragen -Baugenehmigung für 2 Wohnungen ist abgelaufen und kann wiederholt bzw. neu beantragt werden -1 große Wohnung oder bis zu 3 Wohnungen sind zum Ausbau möglich -3 Kellerabteile -für die Eigennutzung oder Vermietung, oder beides zusammen
Lage
Die Immobilie (Dachrohling) liegt in belebter Gegend in Berlin-Prenzlauer Berg, abgehend von der Norwegerstraße in einer Seitenstraße befindend, nahe dem Mauerpark. Fußläufig gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren, Sportschule, das Abendgymnasium u. a.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2025. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
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AV Immobilien Berlin
Herr Aleksander Vukas
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 8 - vielen Dank!