Ein echter Blickfang - Haus im beliebten Komponistenviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Das Grundstück wird von einem externen Makler betreut. Gerne stelle ich Ihnen alle wichtigen Informationen zur Verfügung, sobald wir einen persönlichen Termin vereinbart haben. Ich freue mich darauf, Ihnen bei einem Treffen alle Details näher zu bringen.
Das angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Teltow, direkt im beliebten Komponistenviertel . Diese ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend besticht durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Hauptstadt Berlin, welche in nur ca. 30 Minuten erreichbar ist. Der S-Bahnhof Teltow sowie verschiedene Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Grundstück ist Bestandteil des B-Plans Komponistenviertel, welcher Auswirkungen auf das zu bauende Haus hat (Firsthöhe, Traufhöhe).
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Das Naherholungsgebiet rund um den Teltowkanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Dieses Grundstück bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage, ruhiger Nachbarschaft und schneller Erreichbarkeit des urbanen Lebens - perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Teltow verwirklichen möchten!
Sonstiges
Sonstiges
Im Rahmen dieser Aktion erhalten Sie entweder einen Gutschein im Wert von 20.000 Euro*, den Sie für Sonderausstattung bei der Planung Ihres OKAL-Hauses bei unserem Architekten oder in der Bemusterung verwenden können ODER einen Rabatt von 50% auf das Greenline-Paket zur Einführung!**
Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Aktion und unsere Hausvielfalt zu erfahren!
*Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2024. Nicht mit Aktionshäusern und anderen Rabattaktionen kombinierbar. Der Gutschein kann nicht zur Reduzierung des Hauspreises, sondern ausschließlich für Sonderausstattung verwendet werden.
**Aktion nur gültig beim Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2024. Nicht mit Aktionshäusern und anderen Rabattaktionen kombinierbar. Der Nachlass bezieht sich auf den Standardgrundriss des jeweiligen OKAL-Hauses.
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Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen