Ein echter Hingucker - bauen Sie jetzt IHR Traumhaus mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Simmersfeld! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 153,76 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und persönliche Entfaltung. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Rückzug bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das genügend Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie bietet.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier finden Sie nicht nur eine moderne Dusche und eine entspannende Badewanne, sondern auch ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter steigert. Genießen Sie die gehobene Ausstattung mit stilvollen Oberflächen und modernen Annehmlichkeiten.
Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als Hobbyraum oder als Spielplatz für die Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die verwendeten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind extrem pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft sowie robust gegen Abnutzung ist.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst hochwertige Materialien und modernste Technik. Die Energieeffizienzklasse KFW55 sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente Beheizung des Hauses - sie nutzt erneuerbare Energien aus der Umgebungsluft zur Heizungsunterstützung. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Die Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme an kalten Tagen und steigert den Wohnkomfort erheblich. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies garantiert optimale Dämmung sowie Sicherheit.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für einen potenziellen Bauplatz mit ca. 490 qm
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 015124079299 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dabei kräftig zu sparen! Sie können den Trockenbau sowie den Estrich eigenständig gestalten, während wir Ihnen bei der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation zur Seite stehen. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung in den entscheidenden Bereichen.
Allkauf Fertighäuser garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie maximale Sicherheit bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts. Damit kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen großen Schritt näher! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie