Ein echter Juwel!

63263 Neu-Isenburg

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63263 Neu-Isenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
639883ed-ea94-44b8-9a45-efc0b3c74746
Kauf­preis
499.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnungen ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit!

Diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss. Der offen geplante Grundriss unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich (ca. 35,31 m²). Zudem ist die Wohnung mit großzügigen Dachterrasse (ca. 8 m²) ausgestattet.

In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt.

Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, ein Technikraum, ein Waschraum und separate Kellerabteile die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind.

Im Hinterhof des Grundstücks ist eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen geplant. Wahlweise können Sie hier einen Stellplatz erwerben (zzgl. 20.000 ?).

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 29 kWh; Energieträger: Strom-Mix; Baujahr Anlagetechnik: 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Lage

Ein Ortsvergleich hat am 23.03.2018 stattgefunden. Hiermit wird bestätigt, dass die vorhandene Bebauung mit dem vorliegenden Liegenschaftsplan übereinstimmt. Das Objekt befindet sich zentral in Neu-Isenburg ca. 1600 m vom Isenburg Zentrum entfernt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen