Ein Einfamilienhaus mit riesigem Garten und Spielplatz.

76767 Germersheim (Kreis)

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5,5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76767 Germersheim (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
30.06.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155750171
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Baujahr
1981
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Feldrandlage in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Bad und die große Wohn-, Ess- Küche. Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Auch der Dachboden dient perfekt zur Verstauung von nicht gebrauchten Sachen. Der Keller ist ausgebaut und kann sogar als Einliegerwohnung angesehen werden, da hier ein weiteres Bad mit riesigem Zimmer enthalten sind. Das schöne an diesem Mietobjekt ist die große Garage und der Stellplatz davor. Das allerbeste hier ist der riesige Garten mit einem Spielplatz für Kinder und natürlich der Wintergarten. Das Erdgeschoss wurde 2022 komplett renoviert. Das Kellergeschoss sogar 2023. Es wird mit einer zentralen Ölheizung geheizt. Die gesamten Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350 € monatlich. Darin berücksichtigt: - Versicherung - Wartung Heizung - Schornsteinfeger - Öl Bestellung - Grundsteuer - Wasser/Abwasser - Müllabfuhr Bei Interesse gerne melden.

Lage

Das Objekt liegt in Hagenbach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB52 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.