Ein elegantes Raumwunder
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Ausstattung
Ausbaustufe Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Butzbach, im Herzen des Bundeslandes Hessen gelegen, erfreut sich einer bezaubernden Lage in der nördlichen Wetterau und wird oft als die "Perle der Wetterau" bezeichnet. Die Stadt erstreckt sich über 13 charmante Stadtteile und liegt am Rande des Naturparks Taunus, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 26.000 Menschen bietet Butzbach eine lebendige Gemeinschaft und ein breites Spektrum an Einrichtungen für Kinderbetreuung, Schulen sowie soziale und kulturelle Veranstaltungen für Menschen jeden Alters. Das Veranstaltungsangebot der Stadt ist vielfältig und umfasst große Konzerte, kleine Veranstaltungsreihen und eine Vielzahl von Vereinsaktivitäten, bei denen auch Nicht-Mitglieder herzlich willkommen sind.
Besonders hervorzuheben ist das Open-Air-Kino im Innenhof des Landgrafenschlosses Butzbach, das über die Region hinaus bekannt und äußerst beliebt ist. Diese Veranstaltung ist fast schon legendär und lockt Besucher aus nah und fern an, um Filme unter freiem Himmel in historischer Kulisse zu genießen.
Sonstiges
Provisionshinweis
Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus inklusive der Bodenplatte. Grundstückspreis ist im dem Betrag enthalten.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen