Ein Fall für Zwei - oberste Etage, fußläufig in die Stadt, hier heißt es schnell entscheiden!

55545 Bad Kreuznach

279.100,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,74 m2
Immobilienwert
Online-ID
d1305b26-c121-464f-a4c8-604eb14105d8
Kauf­preis
279.100,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990

Lage

Der nördliche Teil von Bad Kreuznach ist als Wohnort aus verschiedenen Gründen besonders bevorzugt; Sie haben von hier eine optimale Ausrichtung nach Süden und können die Sonne voll genießen. Zudem kommen Sie bequem zu Fuß in die Stadt und sind dennoch verkehrsstrategisch so optimal positioniert, dass Sie ruckzuck mit dem Auto in nur ganz wenigen Minuten die Umgehungsstraße von Bad Kreuznach erreichen. Von dort können Sie ohne eine einzige Ampel bis in die Mainzer Innenstadt fahren. Die landschaftlichen Reize der bekannten Kurstadt werden Sie begeistern. Im Stadtteil Ebernburg gibt es einen der schönsten Golfplätze Europas. Weitläufige Wander- und Fahrradwege bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Zudem bietet Ihnen die Stadt ein charmantes Kurgebiet, alle Einkaufsmöglichkeiten und Schularten sowie umfassende ärztliche Versorgung, auch in mehreren Krankenhäusern.

Sonstiges

Das Angebot: Dieses gepflegte 6 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Kreuznach-Nord. Die Innenstadt erreichen Sie in 10-12 Fußminuten, ebenso für Spaziergänge die Weinberge.
Die Wohnung befindet sich in Alleinlage in der obersten Etage und ist optimal konzipiert.
Von der Diele erreichen Sie ein großes Wohnzimmer mit breiter Glasfront zum Balkon und offener Küche. Vor dem Wohnzimmer liegt über die gesamte Breite der überdachte Balkon mit Blick über die Dächer von Bad Kreuznach.
Das Schlafzimmer verspricht Entspannung in einem gemütlich Raum mit leichter Schräge und bodentiefen Fenstern. Von der Diele erreichen Sie auch das Gäste- oder Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit Dusche und das Tageslichtbad mit Wanne.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und im Haus gibt es auch einen Fahrradraum.
Sie ist bereits freigestellt und Sie können kurzfristig einziehen. Gleich ansehen!