Ein-Familienhaus mit Terrasse und Wintergarten auf großem Grundstück

30938 Burgwedel

360.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30938 Burgwedel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
944 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
519bb6a2-51fc-4efb-abb1-61ccf4d0f4e1
Kauf­preis
360.000,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-18
Aus­stell­datum
19.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1962
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus bietet eine interessante Raumaufteilung.
Das Wohn- und Esszimmer mit zusammen 42 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, einen Sofabereich und eine Lese-/ Fernseh-Ecke. Die Küche grenzt an den Essbereich und ist von der Diele aus zugänglich.
Die Schlafräume und das Duschbad haben einen separaten Flur.
Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Die ehemalige Terrassenfläche ist jetzt mit einem Wintergarten bebaut.
Das Haus ist voll unterkellert, in dem ehemaligen Vorratsraum ist ein Wannenbad eingebaut.
Die Garage schließt sich am Haus an.
Der Garten ist großzügig und mit Hecken eingegrenzt.

Lage

Die Ortschaft Wettmar gehört zur Stadt Burgwedel und bietet eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurant und Bank sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Wettmar ist mit einer Busverbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt angeschlossen. Über die A 37 ist das deutschlandweite Autobahnnetz zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Fragen, für weitere Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter:
Karin Koppers
Gebietsleiterin
Selbstständige Immobilienberaterin
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Georgsplatz 20
30159 Hannover

Mobil: +49 (0)175 9723209

E-Mail: [email protected]

Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten, wenden Sie sich unverbindlich an die oben genannte Adresse. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen