Ein - Familienhaus mit Wohlfühlatmosphäre - 135 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Planungsentwurf: DESIGN 10
Objektbeschreibung
-----------------------------
Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.
Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Ausstattung
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 22 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)
Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage
Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 Monaten Festpreisgarantie
Lage
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 590 m² und liegt in Jüchen. Von der Art der Bebauung ist eine bis zu 2geschossige Bauweise erlaubt.
Die gute Anbindung an das Autobahnnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel zieht Familien und innovative Unternehmen gleichermaßen an. Jüchen wird als attraktiver Wohnstandort geschätzt. Man wohnt ländlich, ruhig, aber dennoch in der Nähe großer Zentren, wie z.B. den Städten Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln.
--------------------------------------------------------------------------------------
Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.
Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.
Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.
Sonstiges
Sonstiges
Das können Sie von mir erwarten!
Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig.
Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.
Ihr Oliver Vogel
Musterhaus Kaarst
[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel"]Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen[/URL]
[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-kaarst/"]Vorstellung Musterhaus Kaarst[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 135,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden