Ein gemischtes Doppelhaus!

82538 Geretsried

1.195.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82538 Geretsried
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
1.039 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
08f8c219-ac3c-446f-8482-20f55ee1a1f9
Kauf­preis
1.195.000,00 €
Preis pro m²
1.150,14 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
322 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-20
Aus­stell­datum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die jüngere Doppelhaushälfte aus Anfang der 1980er Jahre kann nach den üblichen Schönheitsreparaturen und Einbau einer zeitgemäßen Heizung kurzfristig bezogen werden. Die ältere und kleinere Doppelhaushälfte ist in einem nicht erhaltenswerten Zustand. Hier können Sie entscheiden, ob Sie den Bestand kernsanieren, als Nebengebäude weiter nutzen, oder statt der älteren Hälfte einen Neubau realisieren wollen. Und der liebevoll angelegte Garten wird Sie überzeugen, wie angenehm das Leben in Gehweite zum Gartenberger Zentrum sein kann.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- besondere Gartengestaltung

Lage

Sehr ruhige Lage in Gartenberg. Wenige 100Meter zur "Neuen Mitte"

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten "T-Zone" (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

Sonstiges

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