Ein gemütliches und nicht alltägliches Reihenmittelhaus in Grefrath Oedt am schönen Niederrhein.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem passenden neuem Zuhause? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie. Ein Reihenmittelhaus in der Gemeinde Grefrath-Oedt aus dem Jahr 1952 (Wiederaufbau). Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 147 m². Darüber hinaus steht Ihnen eine weitere Abstellhalle von ca. 50 m² zur Verfügung. Hier können Sie Fahrräder unterstellen oder eine Werkbank einrichten.
Ausstattung
Das gemütliche Häuschen mit ca.147 m² ist passend für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Häuschen besticht mit seinem besonderen Charakter. Auf insgesamt drei Ebenen können Sie Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden. Es ist in allen Wohn/Schlafbereichen sowie im Flurbereich neuer Eichen-Laminatboden verlegt worden. Die Sanitärbereiche sind mit modernen grauen Fliesen gefliest und mit neuen Sanitäranlagen sowie schwarzen Armaturen neu ausgestattet worden. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlaf/Kinderzimmer, ein kleines Büro/Wäschezimmer, ein Gäste-WC, ein Einbauschrank, der Treppenaufgang sowie der Ausgang zu einem kleinen Innenhof. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist ein - vom EG über eine separate Treppe - zu erreichender Extraraum. Dieser bietet sich anhand seiner Größe optimal als begehbarer Kleiderschrank oder als zusätzliche Abstellfläche an. Auf der mittleren Ebene befinden sich ein schöner gemütlicher Wohn/Essbereich, die Küche und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster was für eine gute Belüftung sorgt. Über eine Treppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die integrierten freiliegenden Dachbalken geben dem ganzen Raum noch einen gemütliche Touch. Der Keller besteht aus 2 Räumen. In einem ist die Heizung untergebracht und im anderen finden Sie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Das gemütliche Reihenhaus ist einmal komplett renoviert, modernisiert inklusive der gesamten Elektrik. Ein weiterer, versteckter Schatz ist eine Abstellhalle mit einer Größe von ca. 50 m², in die man durch das hintere Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangt. Diese kann als Abstellfläche genutzt werden. Dieser Teil des Hauses ist noch nicht als Wohnraum ausgebaut worden.
Lage
Oedt ist heute ein Stadtteil von Grefrath und war früher einmal eine selbstständige Gemeinde. Gelegen am Niederrhein im Kreis Viersen gehört es zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Das Wahrzeichen der Stadt ist der verbleibende Rundturm der Burg Uda, welche im 7-jährigen Krieg 1757 von den französischen Truppen endgültig zerstört wurde. Nächstgrößere Städte im Umkreis sind Krefeld und Mönchengladbach (ca. 20 km entfernt), sowie das Ruhrgebiet wie z.B. Duisburg und Düsseldorf (ca. 40 km entfernt) welche Sie über die Autobahn A40 und A61 erreichen können. Die Niederlande sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Grundschulen und Sportanlagen sind in der kleinen Gemeinde vorhanden.
Sonstiges
Sollte dies Ihr Traumhaus sein, dann melden Sie sich gerne bei uns per Mail unter [email protected] um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.