Ein großzügiges Anwesen mit traditionellem Flair. Zwei vielseitig nutzbare Nebengebäude.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 241 qm wurde als Hanghaus konzipiert und traditionell in solider Ziegelbauweise 1994 errichtet.
Im Untergeschoss liegt der großzügig gehaltene Eingangsbereich. Von diesem ist die Einliegerwohnung mit ca. 51 qm erreichbar, zudem findet sich hier ein separater Raum mit Kachelofen, welcher bislang als Büro und Reiterstüberl genutzt wurde.
Sehr praktisch ist die zentrale Befeuerung der Kachelöfen im UG mit eigenem Holzlagerraum, zusätzlich ist hier die zentrale Ölheizung untergebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, großzügigem Bad und drei Schlafzimmern. Von hier haben Sie direkten Zutritt zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ist vom Ess.- und Schlafzimmer erreichbar.
Die landwirtschaftlichen Nebengebäude bieten die Möglichkeit zur Pferdehaltung und ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten auch für Handwerker.
Lage
Das Anwesen liegt in einem Weiler eingebettet in der sanften Hügellandschaft Niederbayerns im südlichen Landkreis Landshut angrenzend an Oberbayern zwischen Vilsbiburg und Neumarkt-St. Veit umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern.
Sonstiges
Objektmerkmale
Das Wohngebäude wurde liebevoll im traditionellem Stil gestaltet und besticht durch hochwertige Materialien.
Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Kachelöfen und die hochwertigen Holzdecken, die eine gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Sowohl die Einlieger- wie auch die Hauptwohnung sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Infrastruktur
Sie lieben das Landleben.
Bonbruck ist ca. 2,5 km entfernt. Hier sind Einkäufe für den täglichen Bedarf möglich
Nach Eggelkofen sind es ca. 3,1 km, nach Neumarkt St. Veit und Vilsbiburg jeweils ca. 9 km.
Die Autobahn A94 erreichen Sie etwa in 20 Minuten. (ca. 22 km)