Ein Grund zum Bauen - in begehrter Lage von Lübeck!
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Objektbeschreibung
Mit diesem Grundstücksangebot halten wir Ihren ganz persönlichen Schlüssel zum Familienglück in der Hand. Es handelt sich um drei Baugrundstücke in sehr beliebter Wohnlage von Lübeck - St. Jürgens, die sich ideal für die Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern eignen - ob Alleineigentum oder Bauen in der Gemeinschaft entscheiden ausschließlich Sie selbst.
Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück weist eine Größe von 1.016 m² auf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und kann mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der Ihnen den groben baulichen Rahmen für Ihr individuelles Zuhause vorgibt. Das Grundstück wird im erschlossenen Zustand an die zukünftigen Eigentümer übergeben.
Der Baubescheid sieht den folgenden Rahmen für Ihr neues Bauprojekt vor:
Bebaubare Grundfläche: ca. 159 m²
Anzahl Geschosse: 1 zzgl. Dachgeschoss (Satteldach - orientierend an der Nachbarbebauung)
Rechnerische Bruttofläche: ca. 240 m² je Einfamilienhaus oder 120 m² je Doppelhaushälfte
Es ist Ihre Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Größe des Grundstücks bietet gerade für Familien mit Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben sowie die Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer gestandenen, ruhigen und sehr beliebten Wohngegend.
Dank der guten Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar.
Nähere Informationen zur möglichen Bebauung können wir Ihnen gerne im Rahmen des Bebauungsplans sowie des Bauvorbescheids zukommen lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Stadtteil St. Jürgen in Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die Lübecker Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg oder Kiel erleichtert.
Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Spaziergänge oder Fahrradtouren im nahegelegenen Waldgebiet. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie direkt bei uns.
Es gelten unsere AGB.
Die Provision beträgt 6,25 % inkl. MwSt.
Besichtigungen des Grundstücks nach Absprache jederzeit möglich.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein