Ein Grundstück mit Sonnenausrichtung - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traumgrundstück - Vielseitig und perfekt gelegen!
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die leichte Hanglage können Sie ein Haus mit barrierefreien Zugängen auf mehreren Ebenen schaffen - ideal für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Bereits erschlossene Anschlüsse und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit.
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
. Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Seiten
. Leichte Hanglage für kreative Bebauung
. Neue Kanal- und Wasseranschlüsse bereits auf dem Grundstück
. Strom & Gas liegen in der Straße
. 2022 erneuerter Kanal, neue Fahrbahndecke und Randsteine
. In 5 Gehminuten: Bäcker, Arzt, Kindergarten und Bahnhof
. Zugverbindungen: 5 Min. nach Bindlach, 10 Min. nach Bayreuth, 20 Min. nach Kulmbach (Stündlich getaktet)
. Nur 7-8 Minuten zur Autobahn A70 und A9
. Zwei Baucontainer optional erwerbbar
. Oberste Erdschicht (Humus) für spätere Gartengestaltung vorhanden
Warten Sie nicht - hier kann Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Harsdorf. Die Gemeinde liegt an der südöstlichen Grenze des Landkreises Kulmbach und hat knapp über 1000 Einwohner.
Harsdorf besteht aus 15 Ortsteilen. Die Autobahnausfahrt A9 ist verkehrsgünstig von dem Ortsteil in ca. 5 km über die Anschlussstelle Himmelkron oder Bindlacher Berg erreichbar. Geografisch gut gelegen gelangt man in ca. 15 - 20 Autominuten nach Bayreuth, sowie nach Kulmbach über die A70, über die B303 oder über die B85. Zum Einkaufen orientieren sich die Anwohner nach Himmelkron und Bindlach, da diese Orte viel zu bieten haben. Etliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Edeka, Aldi, dm, Tedi sowie Bäcker und Metzger, Restaurants, Tankstellen und einige Freizeitangebote. Außerdem finden Sie hier verschiedene Ärzte und Apotheken. Die Kita mit Ganztagsbetreuung, sowie der Hausarzt, befinden sich außerdem nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Ein großer Pluspunkt ist der Bahnhof mit Zuganbindung und stündlicher Taktung nach Bayreuth & Kulmbach, welcher in nicht mal 5 Minuten Laufweite erreicht wird. Erweiterte Angebote wie z.B. Shopping und Veranstaltungen befinden sich in Bayreuth und Kulmbach. Zudem erreicht man über die A9 in ca. 40 - 50 Autominuten den Nürnberger Flughafen.
Die Natur rund um das Anwesen ist einzigartig und magisch. Der angrenzende Wald ist märchenhaft und lädt Sie zu wunderbaren Spaziergängen, Ausritten, Fahrradtouren und vieles mehr ein.
Sonstiges
Wichtige Information!
Sehr verehrte Kundschaft,
wir befinden uns vom 23.12.24 bis einschl. 06.01.25 im Betriebsurlaub.
In dieser Zeit sind wir nur bedingt erreichbar. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir wünschen Ihnen wundervolle Weihnachten und einen tollen Start ins neue Jahr!
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00