Ein guter Start - Singlewohnung in Hamburg-Marienthal!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 12767
Die optimale Wohnung für Einzelpersonen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet durch große Fensterelemente eine freundlich Atmosphäre. Unterstrichen wird der gute Gesamteindruck durch einen hellen Laminatboden (Farbe Buche).
Vorgelagert befindet sich ein Balkon in West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer funktionalem Pantryküche ausgestattet. Zu der Einrichtung gehören ein Kochfeld, ein Kühlschrank und eine Edelstahlspüle.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein neues Handwaschbecken und eine neue Toilette. Die Wandfliesen wurden professionell mit einem 2-Komponentenlack neu weiß gestrichen.
Die Wohnung ist neu weiß gestrichen, die Türzargen wurden neu weiß lackiert und die Türblätter erneuert.
Zu der Wohnung gehört eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.
Im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Etagen ist die angebotene Wohnung gelegen. Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine zur Verfügung.
Ausstattung
.1 Zimmer
.ca. 26 Quadratmeter Wohnfläche
.1. Obergeschoss
.Große Fensterelemente
.Pantryküche
.Renoviertes Duschbad
.Laminatboden
.Neue Türblätter und weiß lackierte Zargen
.Balkon in West-Ausrichtung
.Abstellmöglichkeiten auf dem Boden
.Gepflegtes Mehrfamilienhaus
.Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
.Gute Infrastruktur
.Wenige Gehminuten zum Quarree und Wandsbeker Markt
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und schöner Wohnlage unweit entfernt vom Wandsbeker Markt in der Jüthornstraße.
Es sind nur wenige Gehminuten bis zu dem EKZ Quarree. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Daneben stehen Ihnen Banken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtung zur Verfügung.
Busverbindungen zu den U-Bahn-Stationen Wandsbek Markt und Straßburger Straße, die eine schnelle Anbindung an die Hamburger City bieten, sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.
In naher Umgebung befinden sich kleinere Parkanlagen, die Ihnen Erholung im Freien bieten.
Sonstiges
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 03.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden