Ein harmonisches Nest für zwei
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses kleine gemütliche Einfamilienhaus ist Teil eines Ensembles in Zernien. Die Optik erinnert an einen kleinen eigenen Rundling mitten im Ort. Die Lage ist trotz des Ortsrandes sehr zentral und Sie erreichen alles fußläufig. Die Wohneinheit ist an ein künstlerisch aktives Paar vermietet, welches aktuell wohnen bleiben möchte. Diese haben das Haus für sich sehr harmonisch gestaltet. Das Objekt ist gepflegt, Renovierungen wären wünschenswert.
Sie betreten das Haus direkt über einen Flur mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Nebenan befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, die Gaszentralheizung und das Wohn-Esszimmer mit einer Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine angenehme Wärme. Von der Terrasse kommen Sie direkt in den pflegeleichten Garten, in dem die Mieter Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit einer Badewanne. In den Schlafzimmern befinden sich an den Fenstern kleinere feuchte Stellen.
Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz. Die Zuwegung erfolgt über ein gemeinsames Grundstück mit den Nachbarn. Die Häuser stehen auf einem eigenen Grundstück, welches vor kurzem geteilt wurde.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gemütliches kleine Häuser am Ortsrand
- pflegeleichte Gartenanlage
- Garage
- Dachflächenfenster
- isolierte Geschossdecke
Massivbau, Fundament Stampfbeton, Außenmauerwerk Ytong und Verblendung, Dacheindeckung mit Frankfurter Pfanne, Gaube mit Feuchtigkeit, isolierte Geschossdecke, Stahlbetondecken, Holz-Iso-Fenster, Velux-Fenster, Gaszentralheizung, Teppich-, PVC- und Laminatböden, Wannenbad, Gäste-WC (defekt), Einbauküche, Raucherwohnung, pflegeleichter Garten, Flachdach-Garage (leichte Feuchtigkeit an der Decke)
Lage
Zentrale Dorflage mit Einkaufsmöglichkeit, Spielplätzen, Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf und Schwimmen im beheizten Waldbad, Wanderwege durch den Forst, Zahnarzt und Grundschule vor Ort, ca. 19 km bis zur Stadt Dannenberg und Uelzen
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 19,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015