Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist in Celle OT Garßen- Fläche optimal nutzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist - Wohnraum optimal nutzen
Doppelhaus - geteilte Kosten, aber eigenes Haus!
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
Highlights:
- offener Grundriss schafft großen Wohn- und Kochbereich
- Studio im Dachgeschoss als Home- Office nutzbar
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
- auch mit Dachterrasse möglich
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Willkommen im Baugebiet "Blaues Land"
Größen: 422 - 687 m²
Preis: 155-160 €/m²
Was auf den ersten Blick schwer vereinbar scheint, ist im Baugebiet "Blaues Land" in Celle-Garßen erfolgreich umgesetzt worden. Abseits des städtischen Trubels und stark befahrener Verkehrswege hat die Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) hier ein Wohngebiet entwickelt. Auf rund sieben Hektar verteilen sich 87 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch eine durchdachte Begrünung und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen ideale Bedingungen für Bauherren bieten.
Der zentral gelegene Quartiersplatz lädt dazu ein, sich zu treffen, auszutauschen und den Alltag hinter sich zu lassen. Doch auch für Stadtliebhaber ist die Lage perfekt: Das Zentrum der Fachwerkstadt Celle ist nur eine 10-minütige Autofahrt, eine kurze Busfahrt oder eine entspannte Fahrradtour entfernt.
Das Angebot richtet sich an Selbstnutzer. Die Grundstücke werden mit einer grundbuchlich gesicherten Verpflichtung zur Fertigstellung des Baus innerhalb von 2,5 Jahren ab dem Übergabestichtag verkauft.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 140 m² = 250.750 €
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum GRUNDSTÜCK:
Willkommen im Baugebiet "Blaues Land"
Größen: 422 - 687 m²
Preis: 155-160 €/m²
Was auf den ersten Blick schwer vereinbar scheint, ist im Baugebiet "Blaues Land" in Celle-Garßen erfolgreich umgesetzt worden. Abseits des städtischen Trubels und stark befahrener Verkehrswege hat die Niedersächsische Landgesellschaft mbH (NLG) hier ein Wohngebiet entwickelt. Auf rund sieben Hektar verteilen sich 87 Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch eine durchdachte Begrünung und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen ideale Bedingungen für Bauherren bieten.
Der zentral gelegene Quartiersplatz lädt dazu ein, sich zu treffen, auszutauschen und den Alltag hinter sich zu lassen. Doch auch für Stadtliebhaber ist die Lage perfekt: Das Zentrum der Fachwerkstadt Celle ist nur eine 10-minütige Autofahrt, eine kurze Busfahrt oder eine entspannte Fahrradtour entfernt.
Das Angebot richtet sich an Selbstnutzer. Die Grundstücke werden mit einer grundbuchlich gesicherten Verpflichtung zur Fertigstellung des Baus innerhalb von 2,5 Jahren ab dem Übergabestichtag verkauft.
Heiko Ückermann
Immobilienberater / Finanzierungsfachmann IHK
Town & Country Haus
Mobil: 0175 6112056
[email protected]
http://www.unser-neueszuhause.de
Büro Braunschweig - Watenbüttel
Celler Heerstaße 351
38112 Braunschweig
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich an unter 0175 6112056 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
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