Ein Haus im Dornröschenschlaf möchte wachgeküsst werden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie haben "zwei rechte Hände" oder kennen die richtigen Handwerker?
Dann heiße ich Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Grundstücksfläche von
ca. 384 m² viel Platz für die kleine Familie.
Insgesamt verfügt die massiv gebaute Immobilie über ca. 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Geschosse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem weiteren Zimmer, eine sehr große Essküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf der gleichen Etage gibt es noch ein Duschbad und eine Abstellkammer.
Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 Zimmer verfügt. Zusätzlich gibt es noch ein WC auf diesem Stockwerk.
Der Dachboden darüber kann als zusätzliches Lager genutzt werden.
Der schöne verwunschene Garten lädt in der warmen Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Für Ihr Auto gibt es auf dem Grundstück eine große Garage sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt.
Eine schöne Sitzecke hinter dem Haus lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Im Keller ist genügend Platz um das Ein oder Andere zu verstauen.
Dort befindet sich auch die neue Öl-Zentralheizung (2022).
Ihren grünen Daumen und Ihre Leidenschaft zu Pflanzen, können Sie im großangelegten Vordergarten oder hinter dem Haus ausleben.
In sämtlichen Räumen sind Fliesen, Teppichboden und PVC verlegt. Unter dem Teppichboden befinden sich zum Teil noch die schönen alten Holzdielen.
Das Anwesen ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und sucht eine Familie die es aus dem Dornröschenschlaf wachküsst!
Ausstattung
+ z.T. doppelverglaste Fenster
+ neue Öl-Zentralheizung
+ verwunschener Garten
+ 2-3 Stellplätze im Hof
+ große Garage
+ Sitzecke hinterm Haus
+ Fliesen, PVC, Teppichböden (zum Teil darunter Holzdielen)
Lage
Birkenheide ist ein Ort mit ca. 3.270 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Maxdorf. Die hervorragende Infrastruktur macht Birkenheide zu einem sehr beliebten Wohnplatz. In wenigen Minuten sind Sie auf der A650, A61, in Ludwigshafen/Mannheim, in Bad Dürkheim etc.
Es gibt zwei Kindergärten, eine Grundschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nachbarschaft. Weiterführende Schulen sind in Maxdorf, Bad Dürkheim und Ludwigshafen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:
Niederlassung Frankenthal
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung / Vororte
Niederlassung Mannheim I + Mannheim II
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg
Niederlassung Ludwigshafen
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
- Grünstadt
- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße
Niederlassung Freinsheim
- Verbandsgemeinde Freinsheim
Niederlassung Speyer
-Speyer
Sie erreichen uns:
Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
Mannheim I: 0621 - 54 100
Mannheim II: 0621 - 451 899 30
Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
Frankenthal: 06233 - 12 000 50
Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2022