Ein Haus mit allen Möglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar!
Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon.
Selbstverständlich ist die angebotene Immobilie voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche finden Sie hier auch weitere Hobbykeller.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem schönen Haus Ihr ganz persönliches Schmuckstück werden lassen.
Gerne beantworten wir persönlich Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Gäste-WC
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer
+ überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Ölheizung (1995)
+ zwei Bäder mit Wanne (Usprung)
+ Dach (nicht gedämmt)
+ Garage mit Vorplatz
+ Bodenbeläge: Teppich, PVC , Fliesen und Laminat
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft und der Golfplatz "Hummelbachaue" bei Norf.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen