Ein Haus mit Charme - Flair 110

54331 Pellingen

480.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54331 Pellingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
567 m2
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
039bdeee-7bb9-4155-8e9d-61a9cfcb9d00
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-01
Aus­stell­datum
02.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

**NEUBAU**

Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Ausstattung

- Massives Mauerwerk EH55 ohne Styropor
- Elektrische Rollläden
- Badausstattung mit Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Vorrüstung Photovoltaik
- Vorrüstung E-Auto

Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller oder als Effizienzhaus 40 erhältlich.

Lage

Das idyllische Pellingen ist ruhig gelegen umgeben von Wald und weitläufigen Feldern. In Kürze erreichen Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Restaurants.

Der Ort selbst bringt außerdem folgendes mit:

- Grundschule
- Spielplatz
- Sportplatz
- Pensionen
- Grillhütte

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung in unser Musterhaus ein.
Termine können nach Vereinbarung vergeben werden.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Theis
0172-2999400
[email protected] Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung