Ein Haus mit Charme - heimelig und stilvoll
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
Ausstattung
Im Angebot enthalten:
Haus inkl. Grundstückspreis (siehe Sonstiges)!!!
Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und für einen E-Auto-Anschluss
Sparsame und innovative Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
3-fach verglaste Klimaschutzfenster
kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
Rollläden (manuell)
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
Innen- und Außenputz
Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
Sanitäreinrichtung mit bodengleicher Dusche und Badewanne im Badezimmer
Bad und Gäste-WC bereits gefliest
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad und Gäste-WC bereits gefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.
Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.
Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.
Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
Lage
Dieses Haus wird einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Worms gebaut. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die für eine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre sorgen. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Infrastrukturen gut erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv macht.
Verkehrsanbindung: Die verkehrsgünstige Lage nahe der B9 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wormser Innenstadt sowie an die Autobahnen A61 und A67. Diese bieten direkte Verbindungen in Richtung Mainz, Ludwigshafen und Mannheim und machen die Lage ideal für Pendler.
ÖPNV: Das Wohngebiet ist gut in das öffentliche Busnetz der Stadt Worms eingebunden. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von wo aus regionale und überregionale Züge zur Verfügung stehen.
Kindergärten und Schulen: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, ebenso wie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien, befinden sich in Worms und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Größere Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich in der nahegelegenen Innenstadt von Worms und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Städte in der Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert den Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen um Ihnen den Hausbau zu erleichtern und angenehmer zu gestalten. Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
schlüsselfertig zu erstellendes Haus inkl. Grundstückpreis
Baugrundgutachten, Statik, Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
Bauzeit- und Festpreisgarantie
FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC und Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstückspreis. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.). Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsservice inkl. kompetenter Beratung und Unterstützung bei der Beantragung Ihrer Wunschfinanzierung. So können Ihre Hausträume Realität werden. Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen