Ein Haus mitten in der Natur! Ideal für Ruhesuchende oder Selbstversorger.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Premich, einem malerischen Ortsteil von Burkardroth, im Herzen der Natur!
Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Die ruhige Lage im Ortskern und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und all diejenigen, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, sich zu entfalten wie Sie das schon immer wollten. Ob Sie sich als Selbstversorger hier nieder lassen oder als Renditeobjekt sehen und vermieten.
Dank der Größe des Grundstücks haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse, Küche und Badezimmer.
Das Dachgeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Balkon.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine große Abstellfläche.
Der Keller ist ebenfalls sehr großzügig mit viel Platz.
Eine kleine Scheune. Eine Garage.
Ein Garten mit Apfelbäumen sowie ein Nutzgarten für Gemüse, Beeren oder Kräuter.
Jeder findet genügend Platz für seine Hobbys.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie die Gegend auf sich wirken.
Ausstattung
* Baujahr 1962
* Wohnhauserweiterung 1972
* Grundstücksfläche ca 1023
* Wohnfläche ca.155 qm
* Ölheizung 1991
* Garage mit kleiner Scheune
- regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen u.a. :
+ teilweise Wasserleitung, Abwasser 1991
+ Modernisierung Heizungsanlage 1991
+ Modernisierung Fenster 1979
+ Warmwasserführende Rohre gedämmt
+ Bad im Erdgeschoss 1995
+ Dacheindeckung ca. 1995
Grundrissaufteilung
2 Wohneinheiten möglich
Erdgeschoss:
Innenliegender Flur
großes Wohn-Esszimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
große Küche mit Essecke
Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur mit Dachliegefenster und Zugang zum Spitzboden
Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 mit Zugang zum großen Balkon
Bad
Durchgangszimmer als Küche nutzbar
Zimmer als Ess-/Wohnzimmer
Lage
Die super Lage der Bayerischen Rhön macht Burkardroth zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Großgemeinde Burkardroth verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, die allen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Mittelschule garantieren eine ausgezeichnete Bildung für Kinder und Jugendliche. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, eine Apotheke sowie kompetente Ärzte und Pflegeeinrichtungen stehen den Einwohnern zur Verfügung und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag.
Sonstiges
Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung.
WICHTIG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können und einen reibungslosen Ablauf der Besichtigung zu gewährleisten, möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können.
Gerne lassen wir Ihnen auch auf Wunsch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern