Ein Haus - viele Möglichkeiten

99752 Lipprechterode

129.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99752 Lipprechterode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
888 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
60428834-f491-4bfd-b339-beb3a88d4c24
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
225.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-03
Aus­stell­datum
03.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das solide Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 137 m². Im Jahr 1890 als Fachwerkhaus erbaut, erfolgte in den 80er Jahren der Neubau der Außenwände in Massivbauweise, sowie 1994 die Errichtung eines zweistöckigen Zwischenbaus.

Das Harzerdach wurde 2006 neu gedeckt und die Wohnbereiche gedämmt, die Fassade des Objekts hofseitig mit Aluminium verkleidet. Isolierglasfenster aus Kunststoff wurden in den 90er Jahren eingebaut und 2001 erfolgte straßenseitig der Austausch in Schallschutzfenster. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für Wärme im Haus. Die Elektrik wurde überwiegend 1995 erneuert.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer und das Wannenbad. Im Obergeschoss ist eine separate Wohnung denkbar, da sich dieses in Wohnzimmer, Küche, Duschbad und zwei weitere Zimmer teilt. Der Spitzboden ist zu zwei Zimmern ausgebaut.
Mit der vorausschauenden Planung des Hauses, sind viele Lebenssituationen abgebildet, sei es das Bewohnen mit Kindern oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Der Verbindungsbau zwischen Haus und Nebengelass beherbert im Erdgeschoss die Heizungsanlage. Das Nebengelass kann zu Lagerzwecken, für Viehhaltung genutzt werden und dient ebenso als Garage. Im sich anschließenden Garten können die Kinder toben oder Sie entspannen hier in Ihrer Freizeit.

Lage

Lipprechterode ist eine Gemeinde im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Erfüllende Gemeinde ist die ca. 3 km entfernte Stadt Bleicherode. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Regelschule, sowie ein Gymnasium.
Der Ort hat ein reges Vereinsleben, so den SV Blau Weiss 90 Lipprechterode, den Lipprechteröder Carneval Club und die Freiwillige Feuerwehr Lipprechterode.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2006