Ein Haus voller Möglichkeiten: fast 200m² auf vier Ebenen + Garten + Garage für die ganze Familie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HINWEIS: Aufgrund der Feiertage können Besichtigungen erst nach Weihnachten stattfinden. Ihre Anfrage wird aber bearbeitet und Sie werden über die anstehenden Termine rechtzeitig informiert. Ein Haus voller Möglichkeiten! Hier kann sich eine Familie voll und ganz entfalten. Auf insgesamt 4! Ebenen stehen Ihnen knapp 200m² Wohnfläche zur Vefügung. Ein gemeinsamer Familienbereich, ein Kinderbereich, ein Platz zum Arbeiten, Rückzugsräume, Barbeque im Garten oder bei Regen auf der Loggia? Kein Problem. Ein Kind wird Teenager und braucht mehr Freiraum? Einfach die Etage wechseln. Sie haben vielleicht ganz andere Ideen? Lernen wir uns kennen bei einem persönlichen Besichtigungstermin! EG: Tolles Zimmer (super als Büro) mit Tür zur eigenen Gartenterrasse, Hauswirtschaftsraum, viel Stauraum unter der Treppe 1. OG: geräumiges Wohn- und Esszimer, Küche, eine Loggia, ein Balkon 2.OG: zwei geräumige Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche 3.OG: ein großes Schlafzimmer, ein schönes Studio mit großer Sonnenterasse, weiß gefliestes Duschbad ****************************************************************************************** A house full of possibilities! A family can fully develop here. On a total of 4! levels, you have almost 200m² of living space at your disposal. A shared family area, a children's area, a place to work, retreats, barbecues in the garden or on the loggia when it rains? No problem. A child becomes a teenager and needs more space? Simply change the floor. Perhaps you have completely different ideas? Let's get to know each other at a personal viewing appointment! GROUND FLOOR: Great room (perfect as an office) with door to your own garden terrace, utility room, lots of storage space under the stairs 1ST FLOOR: Spacious living and dining room, kitchen, a loggia, a balcony 2ND FLOOR: Two spacious bedrooms, white tiled daylight bathroom with bathtub and separate shower 3RD FLOOR: one large bedroom, a beautiful studio with a large sun terrace, white tiled shower room
Ausstattung
+ Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen + Großzügiger Wohn-Ess-Bereich + Schöne Loggia am Wohnzimmer, Balkon am Essbereich sowie große Dachterrasse im DG + Hochwertige Cabinet-Einbauschränke in zwei Schlafzimmern + Großer Garten (mit Regenwassersammelanlage) + Große Garage ****************************************************************************************** + High-quality parquet flooring in all living areas + Spacious living/dining area + Beautiful loggia off the living room, balcony off the dining area and large roof terrace on the top floor + High-quality built-in wardrobes in two bedrooms + Large garden (with rainwater collection system) + Large garage
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindung, das nahegelegene vielfältige Schulangebot sowie eine Vielzahl an Kindergärten, sind nur einige der Vorzüge, die dieser Stadtteil bietet. Auch der weitläufige Niddapark ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sie können dort ausgedehnte Fahrradtouren oder Spaziergänge machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Frankfurter City ist in 15 Autominuten zu erreichen, die nächste U-Bahn Station (Weißer Stein, U1- U3) ist auch nicht weit entfernt. Auch ein Autobahnanschluss A661 ist in unmittelbarer Nähe. ****************************************************************************************** The excellent infrastructure in Eschersheim makes this district one of the most popular residential areas in Frankfurt. The good transport links, the wide range of schools nearby and a large number of kindergartens are just some of the advantages that this district offers. The extensive Niddapark is also just a few minutes away by bike. You can take long bike rides or walks there. Shopping facilities for your daily needs are also nearby. Frankfurt city center can be reached in 15 minutes by car, and the nearest subway station (Weißer Stein, U1 - U3) is also not far away. An A661 highway connection is also in the immediate vicinity.
Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.