Ein Haus wird zu Hause, wenn es von allkauf ist! Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wemding! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, können Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es verfügt sowohl über eine entspannende Badewanne als auch über eine erfrischende Dusche - perfekt für einen aktiven Start in den Tag oder entspannende Momente am Abend. Zudem sorgt ein Fenster für Tageslicht und frische Luft, während ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Dachboden bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum oder kann kreativ in einen weiteren Wohnraum umgestaltet werden.
Die modernen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen Ihrem neuen Zuhause nicht nur eine stilvolle Optik, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht sowie langlebig und ideal für Nassräume wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre und ist in vielen Designs erhältlich, sodass Sie Ihren persönlichen Stil perfekt zur Geltung bringen können.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, welche als umweltfreundliche Befeuerungsart gilt. Diese Technologie nutzt die im Erdreich oder der Luft gespeicherte Wärme und sorgt somit für niedrige Betriebskosten sowie einen geringen CO2-Ausstoß - ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Darüber hinaus erfüllt das Haus höchste energetische Standards mit KFW55 und Niedrigenergie-Qualität, was bedeutet, dass Sie von einem hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten profitieren.
Zu den weiteren Ausstattungshighlights gehören eine Fußbodenheizung, die angenehm gleichmäßige Wärme spendet, sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die optimalen Schallschutz und Energieeffizienz gewährleisten. Die inklusive Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander und sorgt für ein besonders hochwertiges Wohnambiente. Für optimale Innenraumluftqualität sorgt die Be- und Entlüftungsanlage.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Maihingen ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von malerischer Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - ideal für Familien! Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen oder Radtouren in der Umgebung sind gegeben.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, bequem in die nahegelegenen Städte zu gelangen - perfekt für Pendler oder Ausflüge am Wochenende.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits viele Dienstleistungen im Preis enthalten, damit Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In diesem Paket übernehmen wir von allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich verantworten können - dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Kontrolle über Ihr Bauprojekt.
Unser Leistungsspektrum umfasst umfassende Elektroinstallationsarbeiten sowie den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich aller notwendigen Abnahmen bei örtlichen Versorgungsunternehmen. Dank unserer Garantien hinsichtlich Fertigstellung und Sicherheit können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht realisiert wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie