Ein Haus wird zu Hause, wenn es von allkauf ist! Wir haben IHR Traumhaus - Garantiert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gutenzell-Hürbel! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in einem perfekt geplanten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 560 m² großen Grundstück können Sie sich auf ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis freuen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine harmonische Atmosphäre, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch und Familie.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung des Objekts wird durch hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge unterstrichen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit und sind ideal für Badezimmer- und Küchenbereiche, während Laminatböden eine warme Fußwärme ausstrahlen und in Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese umweltfreundliche Heizungsart nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Durch das Energiekonzept KfW55 gehört Ihr Haus zu den Niedrigenergiehäusern und schützt nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst alles, was Sie sich wünschen können: vom hochwertigen Fußboden über die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme im gesamten Haus verteilt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für eine hervorragende Dämmung. Alle Fenster sind mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Wir bei allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, sodass Sie bei Ihrem Bauvorhaben flexibel bleiben können. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, einen Großteil der Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen! Wir kümmern uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie gemäß Ihren Wünschen gestalten. Unsere umfangreichen Dienstleistungen garantieren Ihnen maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung. Lassen Sie sich von unserem Bemusterungszentrum inspirieren - hier können Sie Markenprodukte auswählen und Ihre persönliche Note ins Zuhause bringen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie