Ein Haus wird zu Hause, wenn es von allkauf ist! Wir haben IHR Traumhaus und das passende Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus, das in Nattheim - Fleinheim projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Das Haus ist flexibel gestaltbar und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen realisiert werden. Die ideale Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design macht dieses Objekt zu einem echten Highlight.
Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Jeder Raum ist durchdacht konzipiert und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Licht. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft einen harmonischen Übergang zu den anderen Bereichen des Hauses.
Ein besonderes Augenmerk gilt den zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet sind. Hier genießen Sie nicht nur eine luxuriöse Ausstattung, sondern auch eine optimale Belüftung - perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Das Objekt überzeugt zudem mit einem Dachboden, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet - sei es als Stauraum oder als kreativer Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Kombination aus gehobener Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich hervorragend für Wohnräume eignet.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende Beheizung Ihrer Räume und trägt zur Energieeffizienz bei. Die verwendeten Energietypen Niedrigenergie und KFW55 garantieren niedrige Energiekosten sowie einen minimalen ökologischen Fußabdruck - ideal für umweltbewusste Familien!
Zusätzlich profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert und Ihnen ein behagliches Wohnklima beschert. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur optimalen Schallschutz bieten, sondern auch zur Sicherheit Ihres Zuhauses beitragen.
Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen - dies sorgt nicht nur für ein luftiges Raumgefühl, sondern auch für lichtdurchflutete Räume. Alle Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren Ihnen ein gesundes Wohnklima.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie zahlreiche Vorteile: Sie können selbst Hand anlegen beim Trockenbau und Estrich legen, während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis!
Wenn Sie mehr über unsere Dienstleistungen erfahren möchten: Unser Elektroinstallationsservice umfasst die Lieferung des Elektromaterials sowie die Installation des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Im Bereich Heizung/Sanitär übernehmen wir den Einbau der Wärmepumpe sowie alle notwendigen Arbeiten zur Wasserversorgung bis hin zur Abnahme durch Ihr Energieversorgungsunternehmen.
Setzen Sie auf maximale Sicherheit mit unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie