Ein Haus wird zu Hause, wenn es von allkauf ist! Wir haben IHR Traumhaus und das passende Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Ederheim! Dieses beeindruckende, projektiertes Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 741,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. In diesem besonderen Zuhause erwarten Sie vier Schlafzimmer, die Ihnen eine Rückzugsmöglichkeit bieten, sowie zwei moderne Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet sind und dank eines Fensters für eine angenehme Belüftung sorgen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet - sei es als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder. Die gehobene Ausstattung des Objekts unterstreicht den modernen Charakter und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Die eleganten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren nicht nur Ästhetik mit Funktionalität, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Küche und Bad geeignet, während Laminat einen warmen Fußboden bietet und gleichzeitig robust ist.
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses und trägt damit zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Diese Art der Heizung nutzt erneuerbare Energiequellen und schont somit nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Das Haus wird nach dem Energietyp KFW55 gebaut, was bedeutet, dass es sich um ein Niedrigenergiehaus handelt - perfekt für alle, die energieeffizient leben möchten. Sie profitieren von niedrigen Heizkosten und einem hohen Wohnkomfort.
Hier finden Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen Ort voller Möglichkeiten. Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - egal ob Sie Wandfarben wählen oder individuelle Details im Innenausbau umsetzen möchten. Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" haben Sie die Möglichkeit, beim Ausbau aktiv mitzuwirken. Dies beinhaltet unter anderem Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen durch allkauf sowie die Übernahme von Trockenbau- und Estricharbeiten durch Sie selbst. So können Sie Ihre Kreativität entfalten und gleichzeitig Kosten sparen!
Die Entscheidung für allkauf bedeutet maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim bald Wirklichkeit wird.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus in Ederheim überzeugt durch folgende hochwertige Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC für noch mehr Komfort
- gehobene Ausstattung mit eleganten Fliesen- und Laminatböden
- Dachboden als zusätzlicher Nutzraum
- innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für kosteneffiziente Beheizung
- Niedrigenergie-Energietyp KFW55 sorgt für hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage garantieren ein perfektes Raumklima
- hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- lichtdurchflutete Räume durch erhöhte Fensterhöhe von 2,75 m.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" entscheiden Sie selbst über den Grad Ihrer Eigenverantwortung beim Bau Ihres neuen Zuhauses. Dabei übernehmen wir von allkauf sämtliche Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie persönlich gestalten. So haben Sie stets das Gefühl von Individualität bei gleichzeitig hoher Kostensicherheit.
Entscheiden Sie sich für allkauf - profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie