Ein Haus, Zwei Familien, viele Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem geräumigen, freistehenden Zweifamilienhaus, das die perfekte Gelegenheit für Familien bietet, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Das ursprüngliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde 1996 erweitert, um eine separate Wohnung mit eigenem Eingang zu schaffen.
Ursprüngliches Einfamilienhaus (Baujahr 1968):
- Wohnfläche: 98,27 m²
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Küche, Abstellraum, überdachte Terrasse
- Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
- Carport mit großem Abstellraum
Anbau/Erweiterung (Baujahr 1996):
- Wohnfläche: 102,02 m²
- Erdgeschoss: Gäste-WC mit Urinal, Diele, Küche, Kinderzimmer (derzeit Esszimmer), Abstellraum
- Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon
- Garage (extra lang)
- Sonderausstattung: Schwedenofen im Dielenbereich, Einbauküche und Einbauschränke im Schlafzimmer, Outdoorküche
Garten:
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll und wohnlich gestaltetes Gartenhaus, das nicht nur Komfort, sondern auch einen idyllischen Rückzugsort bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine voll ausgestattete Outdoorküche zur Verfügung, die dazu einlädt, kulinarische Genüsse im Freien zu erleben und das Wohnambiente im Gartenbereich perfekt abzurunden. Darüber hinaus finden Sie im Garten auch sorgfältig angelegte Hochbeete aus witterungsbeständigem Aluminium, die nicht nur langlebig und pflegeleicht sind, sondern auch eine vielfältige Bepflanzung ermöglichen.
Diese vielseitige Immobilie bietet Platz für Großfamilien, Mehr-Generationen-Haushalte oder als Investitionsmöglichkeit für Mieteinnahmen. Die ruhige Lage und die komfortablen Annehmlichkeiten machen dieses Zweifamilienhaus zu einem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten zu erkunden!
Ausstattung
- Massivbauweise
- ursprüngliches Einfamilienhaus (Haupthaus/Altbestand) Baujahr 1968 (ist renovierungsbedürftig)
- Anbau mit separatem Eingang Baujahr 1996
- ruhige Lage in einem Wohngebiet
- Grundstücksgröße: 785 m²
- Gesamtwohnfläche: 200,29 m²
- Ausrichtung: Südwest
- Stahlbetondecken
- Holztreppen
- Vollkeller mit Außentreppe
- Satteldach
- Heizung aus dem Jahr 1987
- Fenster: Kunststoff 1990/1995
- der Spitzboden ist nicht ausgebaut
- Gartenhaus + Outdoorküche
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nordkirchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Für Natur- und Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Schloss Nordkirchen mit seinen weitläufigen Parkanlagen eine ideale Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die günstige Lage des Hauses ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Straßen B58, B235 und B236.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1